France › Tonneins › Ayet-Unet › Cours Abbe Lanusse › n° 47

47 Cours Abbe Lanusse, Tonneins

Vendu 30 000 € (536 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1770 · CP 4740049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47536 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −49 %Cours Abbe Lanusse1 041 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Ayet-Unet918 €/m² 184 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Tonneins915 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0534

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1770

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN521 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 536 €/m² en 2015 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Cours Abbe Lanusse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/01/2015 n° 47 · Maison · 2 p. 06/01/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cours Abbe Lanusse, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45 B n° 49 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+14 %1 187 €/m²Appt 239 m² · vendu 2023 n° 39−31 %723 €/m²Maison 148 m² · vendu 2025 n° 45−37 %658 €/m²Maison 228 m² · vendu 2021 n° 45 B+105 %2 129 €/m²Maison 31 m² · vendu 2023

n° 47VOUS ÊTES ICI536 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 49−52 %500 €/m²Maison 170 m² · vendu 2019 n° 51−59 %423 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016 n° 57 B−38 %647 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017 n° 59+37 %1 431 €/m²Maison 47 m² · 2 ventes · 2022

COURS ABBE LANUSSEMÉDIANE DE LA RUE 1 041 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 38−40 %620 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014 n° 38 B−40 %625 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 50+24 %1 293 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022 n° 56−32 %705 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Cours Abbe Lanusse →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

570 € 2 129 € ▲ VENTE 2015 ICI · 536 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 B CRS ABBE LANUSSE 31 m² 65 999 € 2 129 €

45 CRS ABBE LANUSSE 228 m² 150 024 € 658 €

39 CRS ABBE LANUSSE 148 m² 107 004 € 723 €

3 RUE CORDERIES DUBERNET 135 m² 76 950 € 570 €

9010 RUE COLISSON 83 m² 112 963 € 1 361 €

2 RUE CORDERIES DUBERNET 60 m² 58 980 € 983 €

21 RUE PAMPOUET 65 m² 96 980 € 1 492 €

50 CRS ABBE LANUSSE 102 m² 131 886 € 1 293 €

4 RUE CORDERIES DUBERNET 104 m² 61 984 € 596 €

18 CRS ABBE LANUSSE 298 m² 300 086 € 1 007 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 570 € à 2 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cours de l’Abbe Lanusse

Fourchette courante761 – 1 277 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Cours de l’Abbe Lanusse ↗

Ayet-Unet

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Ayet-Unet ↗

Tonneins

Tendance 3 ans+5 %

vs département-40 %

Rendement brut8.2 %

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Lot-et-Garonne

Rang de la commune206ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16 %

au prix de 30 k€

NET (EST.)

11,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

400 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUECours Abbe Lanusse29 ventes depuis 2014 · 1 041 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAyet-Unet184 ventes · 918 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Cours Abbe Lanusse à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Cours Abbe Lanusse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/01/2015, maison de 56 m² à 30 000 €, soit 536 €/m².

Est-ce cher pour Cours Abbe Lanusse ?

Non : 536 €/m² contre 1 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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