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France › Tonneins › Ayet-Unet › Chemin de Coulon › n° 17

17 Chemin de Coulon, Tonneins

Vendu 280 200 € (1 678 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 474000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 678 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +83 %Ayet-Unet918 €/m² 184 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Tonneins1 142 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0512
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 293 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 678 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Chemin de Coulon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2022 n° 17 · Maison · 5 p. 03/06/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 280 200 €1 678 €/m² 1 678 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Coulon, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−65 %586 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 11+19 %2 000 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024n° 15+20 %2 017 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2021
n° 17VOUS ÊTES ICI1 678 €/m²1 vente · dernière 2022
CHEMIN DE COULONMÉDIANE DE LA RUE 1 678 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−33 %1 118 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 18−8 %1 544 €/m²Maison 136 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 678 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RTE DE LAS CAMPAGNES 117 m² 155 025 € 1 325 €
701 RUE SIMONE VEIL 96 m² 98 976 € 1 031 €
12 CHEM DE COULON 110 m² 122 980 € 1 118 €
136 RTE DE LAJAUNIE 83 m² 125 994 € 1 518 €
645 RUE SIMONE VEIL 144 m² 68 976 € 479 €
567 RUE SIMONE VEIL 109 m² 120 009 € 1 101 €
676 RUE SIMONE VEIL 72 m² 30 024 € 417 €
9005 COSTE PELISSE 90 m² 125 010 € 1 389 €
42 RTE DE LAS CAMPAGNES 110 m² 50 050 € 455 €
15 CHEM DE COULON 109 m² 235 004 € 2 156 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 420 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Coulon
Fourchette courante1 061 – 1 600 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2024
Ayet-Unet
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-20 %
Voir Ayet-Unet ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-25 %
Rendement brut6.6 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 194 €
167 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERAyet-Unet184 ventes · 918 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 1 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Chemin de Coulon à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Chemin de Coulon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, maison de 167 m² à 280 200 €, soit 1 678 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Coulon ?

Oui : 1 678 €/m² contre 1 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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