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France › Tonneins › Ayet-Unet › Chemin de Costes › n° 35

35 Chemin de Costes, Tonneins

Vendu 114 000 € (1 096 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 474004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 096 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +19 %Ayet-Unet918 €/m² 184 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Tonneins1 073 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZX0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN8 640 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 096 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Chemin de Costes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/06/2023 n° 35 · Maison · 3 p. 01/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 114 000 €1 096 €/m² 1 096 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Costes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 75 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 35VOUS ÊTES ICI1 096 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 75+4 %1 180 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022
CHEMIN DE COSTESMÉDIANE DE LA RUE 1 138 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
556 € 2 571 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 096 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 CHE DE COSTES 67 m² 79 060 € 1 180 €
2116 RTE D AYET 80 m² 44 480 € 556 €
83 CHE DES CAPITAINES 54 m² 101 412 € 1 878 €
1171 RTE DE MONDET 70 m² 179 970 € 2 571 €
1984 RTE D AYET 74 m² 44 992 € 608 €
1080 RTE DE MONDET 112 m² 158 256 € 1 413 €
167 CHE DES CAPITAINES 43 m² 65 016 € 1 512 €
1841 RTE D AYET 45 m² 59 985 € 1 333 €
933 RTE DE MONDET 66 m² 105 006 € 1 591 €
40 RUE EMILE GAUMAIN 134 m² 140 030 € 1 045 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 569 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Costes
Ventes sur la voie2
Ayet-Unet
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
Voir Ayet-Unet ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-30 %
Rendement brut7.3 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
744 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LE QUARTIERAyet-Unet184 ventes · 918 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 1 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Chemin de Costes à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Chemin de Costes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/06/2023, maison de 104 m² à 114 000 €, soit 1 096 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Costes ?

Non : 1 096 €/m² contre 1 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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