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France › Tonneins › Ayet-Unet › Bernet › n° 9001

9001 Bernet, Tonneins

Vendu 102 500 € (1 025 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1891 · CP 474000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90011 025 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Ayet-Unet918 €/m² 184 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Tonneins896 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZR0324 + ZR0326
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1891
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 097 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 025 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Bernet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/01/2025 n° 9001 · Maison · 4 p. 23/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 500 €1 025 €/m² 1 025 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
395 € 2 156 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 025 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
359 RUE SIMONE VEIL 95 m² 38 000 € 400 €
203 RUE SIMONE VEIL 68 m² 90 032 € 1 324 €
341 RUE SIMONE VEIL 173 m² 129 923 € 751 €
357 RUE SIMONE VEIL 87 m² 36 975 € 425 €
9001 IMP COULON 80 m² 90 000 € 1 125 €
7 CHEM DE COULON 70 m² 41 020 € 586 €
567 RUE SIMONE VEIL 109 m² 120 009 € 1 101 €
676 RUE SIMONE VEIL 72 m² 30 024 € 417 €
645 RUE SIMONE VEIL 144 m² 68 976 € 479 €
9005 COSTE PELISSE 90 m² 125 010 € 1 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 395 € à 2 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bernet
Ventes sur la voie1
Ayet-Unet
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Ayet-Unet ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-41 %
Rendement brut6.9 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LE QUARTIERAyet-Unet184 ventes · 918 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Bernet à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Bernet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, maison de 100 m² à 102 500 €, soit 1 025 €/m².

Est-ce cher pour Bernet ?

Oui : 1 025 €/m² contre 1 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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