France › Tonneins › Mairie-Centre Ville › Avenue Marechal Foch › n° 9

9 Avenue Marechal Foch, Tonneins

Vendu 36 000 € (1 800 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 4740080 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +80 %Avenue Marechal Foch1 000 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +101 %Mairie-Centre Ville897 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +83 %Tonneins984 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0689

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN112 m²

Dernière vente : 1 800 €/m² en 2025 · +80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Marechal Foch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/12/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 36 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Marechal Foch, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 800 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 21+10 %1 096 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022 n° 25+24 %1 236 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 27−14 %863 €/m²Maison 158 m² · vendu 2014 n° 33−35 %654 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017 n° 39−42 %582 €/m²Maison 194 m² · vendu 2020 n° 41−60 %395 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020 n° 43+47 %1 473 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2024 n° 55 A+11 %1 108 €/m²Appt 172 m² · vendu 2019

AVENUE MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32−5 %952 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022 n° 38−45 %545 €/m²Maison 165 m² · vendu 2018 n° 42−56 %440 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024 n° 44−6 %940 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue Marechal Foch →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

417 € 1 855 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE GAMBETTA 57 m² 58 026 € 1 018 €

46 RUE GAMBETTA 61 m² 78 995 € 1 295 €

46 RUE GAMBETTA 61 m² 84 973 € 1 393 €

46 RUE GAMBETTA 57 m² 55 005 € 965 €

59 RUE GAMBETTA 76 m² 140 980 € 1 855 €

8 RUE DES ECURIES ROYALES 149 m² 150 043 € 1 007 €

5 PL E HERRIOT 250 m² 205 000 € 820 €

23 RUE DU MARECHAL JOFFRE 189 m² 178 038 € 942 €

56 RUE GAMBETTA 74 m² 60 976 € 824 €

56 RUE GAMBETTA 133 m² 144 039 € 1 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 1 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Marechal Foch

Fourchette courante889 – 1 102 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Marechal Foch ↗

Mairie-Centre Ville

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

Voir Mairie-Centre Ville ↗

Tonneins

Tendance 3 ans+4 %

vs département-30 %

Rendement brut7.6 %

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Lot-et-Garonne

Rang de la commune22ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 103 – 1 667 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 36 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

184 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Marechal Foch69 ventes depuis 2014 · 1 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Centre Ville768 ventes · 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Marechal Foch à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Marechal Foch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 20 m² à 36 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Foch ?

Oui : 1 800 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +80 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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