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France › Tonneins › La Queille-Grand Jean › Avenue du Marechal Juin › n° 21

21 Avenue du Marechal Juin, Tonneins

Vendu 117 500 € (1 679 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 4740032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 679 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +44 %La Queille-Grand Jean1 167 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Tonneins1 178 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN524 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 679 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue du Marechal Juin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 12/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 500 €1 679 €/m² 1 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue du Marechal Juin, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 9013 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−2 %1 243 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015
n° 21VOUS ÊTES ICI1 679 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 9013−32 %862 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022
AVENUE DU MARECHAL JUINMÉDIANE DE LA RUE 1 270 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+24 %1 573 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
467 € 1 867 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 AV DE BEAUREGARD 90 m² 90 000 € 1 000 €
19 RUE SOPHIE COTTIN 83 m² 145 001 € 1 747 €
46 AV DE LANAUZE 92 m² 155 020 € 1 685 €
9008 AV DE LANAUZE 122 m² 136 030 € 1 115 €
9 RUE SOPHIE COTTIN 92 m² 124 016 € 1 348 €
9005 RUE VOLTAIRE 94 m² 145 042 € 1 543 €
11 RUE PARMENTIER 83 m² 104 995 € 1 265 €
7 RUE PARMENTIER 90 m² 127 980 € 1 422 €
2 RUE MENON 79 m² 119 843 € 1 517 €
9 RUE BLERIOT 84 m² 97 020 € 1 155 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 1 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Maréchal Juin
Ventes sur la voie2
La Queille-Grand Jean
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir La Queille-Grand Jean ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-23 %
Rendement brut6.1 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
500 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERLa Queille-Grand Jean368 ventes · 1 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 1 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue du Marechal Juin à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue du Marechal Juin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, maison de 70 m² à 117 500 €, soit 1 679 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Juin ?

Oui : 1 679 €/m² contre 1 270 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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