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France › Tinqueux › Muire › Rue Pasteur › n° 19

19 Rue Pasteur, Tinqueux

Vendu 498 200 € (2 678 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 5143057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 678 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Muire2 544 €/m² 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Tinqueux2 351 €/m² 1 442 ventesPrix à Tinqueux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN657 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 678 €/m² en 2016 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/05/2016 n° 19 · Maison · 5 p. 11/05/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 498 200 €2 678 €/m² 2 678 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 19VOUS ÊTES ICI2 678 €/m²1 vente · dernière 2016
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 6 178 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %6 178 €/m²Appt 259 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 236 € 3 470 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 678 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 A AV ROGER SALENGRO 97 m² 320 003 € 3 299 €
22 RUE JEAN ROSTAND 91 m² 194 012 € 2 132 €
16 RUE JEAN ROSTAND 112 m² 259 504 € 2 317 €
40 RUE JEAN ROSTAND 109 m² 292 011 € 2 679 €
6 RUE JEAN ROSTAND 112 m² 268 016 € 2 393 €
6 RUE JEAN ROSTAND 112 m² 259 504 € 2 317 €
42 RUE JEAN ROSTAND 98 m² 304 976 € 3 112 €
28 AV ROGER SALENGRO 67 m² 119 997 € 1 791 €
8 RUE HENRI MONDOR 98 m² 314 580 € 3 210 €
6 RUE CLAUDE BERNARD 112 m² 239 456 € 2 138 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 236 € à 3 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie0
Muire
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+8 %
Voir Muire ↗
Tinqueux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+25 %
Rendement brut5.2 %
Voir Tinqueux ↗
Marne
Rang de la commune17ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 498 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 083 €
186 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERMuire591 ventes · 2 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETinqueux1 442 ventes · 2 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tinqueux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pasteur à Tinqueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/05/2016, maison de 186 m² à 498 200 €, soit 2 678 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 678 €/m² contre 6 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Tinqueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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