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France › Tinqueux › Muire › Rue Albert Collet › n° 21

21 Rue Albert Collet, Tinqueux

Vendu 175 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 514302 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 786 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Albert Collet2 450 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Muire2 544 €/m² 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Tinqueux2 415 €/m² 1 442 ventesPrix à Tinqueux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN153 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Albert Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 2 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 07/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €
31/10/2019 n° 21 · Maison · 4 p. 31/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €
17/03/2014 n° 21 · Maison · 4 p. 17/03/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 176 € 5 358 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE ALBERT COLLET 82 m² 198 194 € 2 417 €
27 RUE ALBERT COLLET 70 m² 164 990 € 2 357 €
4 RUE ALBERT COLLET 70 m² 234 990 € 3 357 €
10 RUE ALBERT COLLET 70 m² 164 990 € 2 357 €
11 RUE ALBERT COLLET 70 m² 235 970 € 3 371 €
33 RUE ALBERT COLLET 70 m² 182 000 € 2 600 €
5 RUE DES BOUTREAUX 119 m² 258 944 € 2 176 €
16 RUE ALBERT COLLET 78 m² 182 520 € 2 340 €
16 RUE VICTOR HUGO 78 m² 181 662 € 2 329 €
5 RUE ALBERT COLLET 84 m² 206 976 € 2 464 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 176 € à 5 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Collet
Fourchette courante2 192 – 2 455 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Albert Collet ↗
Muire
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
Voir Muire ↗
Tinqueux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+29 %
Rendement brut5.5 %
Voir Tinqueux ↗
Marne
Rang de la commune17ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Albert Collet36 ventes depuis 2014 · 2 450 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuire591 ventes · 2 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETinqueux1 442 ventes · 2 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tinqueux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Albert Collet à Tinqueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Albert Collet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2024, maison de 70 m² à 175 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Collet ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Tinqueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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