France › Tilly › Corbie › n° 83

83 Corbie, Tilly

Vendu 157 000 € (683 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2751059 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

683 €▼ −59 %

Maison 230 m² vendu, 8 pièces · 18/02/2021

vs la rue : 1 669 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 669 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 635 € à 3 321 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 184 €

Tilly · 76 ventes depuis 2014

cette adresse : −69 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle 0A0036 · BDNB

Ventes enregistrées au 83 Corbie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 487 € À 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2021 n° 83 · Maison · 8 p. 18/02/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 157 000 €683 €/m² 683 €

26/05/2018 n° 83 · Maison 26/05/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 95 000 €487 €/m² 487 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

615 € 3 607 € ▲ VENTE 2021 ICI · 683 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

98 CORBIE 77 m² 204 435 € 2 655 €

92 CORBIE 358 m² 220 170 € 615 €

5000 F CHE DU BOIS GAUTHIER 87 m² 253 431 € 2 913 €

1 CHE DU BOIS GAUTHIER 109 m² 229 990 € 2 110 €

110 CORBIE 56 m² 201 992 € 3 607 €

2 B RUE DES PRES 50 m² 110 000 € 2 200 €

4 RTE DE GISORS 90 m² 203 580 € 2 262 €

6 CHE DU BOIS GAUTHIER 74 m² 179 968 € 2 432 €

9 T RUE DU HAMEAU 120 m² 305 040 € 2 542 €

Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 3 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Corbie4 ventes trop peu de ventes — —

Tilly ↗78 ventes 2 402 € ▼ −4 %

Eure ↗94 736 ventes 1 932 € ▲ +19 %

Corbie

Ventes sur la voie4

Tilly

Tendance 3 ans—

vs département+24 %

Rendement brut5.1 %

Voir Tilly ↗

Eure

Rang de la commune75ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Bien type : maison de 230 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,4 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

12,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 273 €

230 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Corbie à Tilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Corbie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2021, maison de 230 m² à 157 000 €, soit 683 €/m².

Est-ce cher pour Corbie ?

Non : 683 €/m² contre 1 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Tilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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