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France › Til-Châtel › Route de Langres › n° 28

28 Route de Langres, Til-Châtel

Vendu 168 300 € (1 357 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 2112018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 259 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Til-Châtel1 703 €/m² 142 ventesPrix à Til-Châtel → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZS0064 + ZS0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 067 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 357 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Route de Langres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 259 € À 1 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/03/2025 n° 28 · Maison · 5 p. 11/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 168 300 €1 357 €/m² 1 357 €
03/08/2015 n° 28 · Maison · 5 p. 03/08/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 156 150 €1 259 €/m² 1 259 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Langres, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 57−9 %1 500 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021
ROUTE DE LANGRESMÉDIANE DE LA RUE 1 650 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28VOUS ÊTES ICI1 259 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 30+0 %1 650 €/m²Maison 177 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
687 € 3 038 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RTE DE LANGRES 177 m² 292 050 € 1 650 €
3 RUE DES CHAMPS CHAULON 180 m² 251 820 € 1 399 €
21 RUE DES PIEDS FERRES 107 m² 136 960 € 1 280 €
12 RTE DE LUX 80 m² 215 040 € 2 688 €
12 RTE DE LUX 80 m² 243 040 € 3 038 €
15 RUE DES PIEDS FERRES 90 m² 192 420 € 2 138 €
5 IMP DES BILLARDS 139 m² 310 804 € 2 236 €
3 RUE DE L EGLISE 90 m² 109 980 € 1 222 €
10 RUE D AVAL 162 m² 269 568 € 1 664 €
12 RUE AUX APPORTS 175 m² 330 050 € 1 886 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 687 € à 3 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 490 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Langres
Ventes sur la voie2
Til-Châtel
Tendance 3 ans+24 %
vs département-17 %
Rendement brut4.3 %
Voir Til-Châtel ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune150ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
886 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLETil-Châtel142 ventes · 1 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Til-Châtel → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Route de Langres à Til-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Route de Langres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2025, maison de 124 m² à 168 300 €, soit 1 357 €/m².

Est-ce cher pour Route de Langres ?

Non : 1 357 €/m² contre 1 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Til-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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