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France › Thury › Rieure › n° 5193

5193 Rieure, Thury

Vendu 85 000 € (867 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 2134057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5193796 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Thury1 321 €/m² 57 ventesPrix à Thury → LA CARTEAutour du n° 5193Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0982 + 0B0984 + 0B0985 + 0B0988 + 0B0989
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
TERRAIN833 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 867 €/m² en 2025 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5193 Rieure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 476 € À 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2025 n° 5193 · Maison · 5 p. 26/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €
07/02/2024 n° 5193 · Maison · 5 p. 07/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 78 000 €796 €/m² 796 €
08/12/2017 n° 5193 · Maison · 4 p. 08/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rieure, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 Bn° 5219 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5193VOUS ÊTES ICI796 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 5219+16 %2 344 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025
RIEUREMÉDIANE DE LA RUE 2 021 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12 B+0 %2 021 €/m²Maison 47 m² · vendu 2023n° 5220+12 %2 265 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
665 € 2 344 € ▲ VENTE 2025 ICI · 867 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5193 RIEURE 98 m² 78 008 € 796 €
5193 RIEURE 98 m² 84 966 € 867 €
12 B RIEURE 47 m² 94 987 € 2 021 €
5219 RIEURE 64 m² 150 016 € 2 344 €
5164 LES VAUX 92 m² 121 348 € 1 319 €
5220 RIEURE 40 m² 90 600 € 2 265 €
5213 LES OUCHES REFETS 70 m² 70 000 € 1 000 €
5144 HAMEAU DU PLESSIS 60 m² 94 980 € 1 583 €
5134 HAMEAU DU MONT 90 m² 82 980 € 922 €
5172 VILLAGE 53 m² 70 013 € 1 321 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 665 € à 2 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 641 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Rieure
Fourchette courante1 075 – 2 080 €/m²
vs commune+40 %
Dernière vente2025
Thury
Tendance 3 ans+23 %
vs département-36 %
Rendement brut7 %
Voir Thury ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune233ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5193 ?

LA VILLEThury57 ventes · 1 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thury → LA CARTEAutour du n° 5193Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5193 Rieure à Thury ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5193 Rieure a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, maison de 98 m² à 85 000 €, soit 867 €/m².

Est-ce cher pour Rieure ?

Non : 867 €/m² contre 2 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Thury.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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