France › Thuir › Centre Ville › Impasse d en Coll › n° 5

5 Impasse d en Coll, Thuir

Vendu 185 928 € (1 487 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 663001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5760 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −48 %Centre Ville1 467 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Thuir1 750 €/m² 1 257 ventesPrix à Thuir → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 121 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0688

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN71 m²

Dernière vente : 1 487 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse d en Coll

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 760 € À 1 487 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/02/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/02/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 185 928 €1 487 €/m² 1 487 €

30/11/2015 n° 5 · Appartement 30/11/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 95 000 €760 €/m² 760 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse d en Coll, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %1 477 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2021

n° 5VOUS ÊTES ICI760 €/m²2 ventes · dernière 2025

IMPASSE D EN COLLMÉDIANE DE LA RUE 1 501 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

814 € 3 467 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 487 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE ALFONSI 56 m² 70 000 € 1 250 €

6 RUE LLUCIA 110 m² 144 980 € 1 318 €

5 PL D OLOT 181 m² 264 984 € 1 464 €

24 RUE DU SOUVENIR 70 m² 72 030 € 1 029 €

24 RUE DU SOUVENIR 70 m² 69 020 € 986 €

1 IMP DU SOUVENIR 146 m² 175 054 € 1 199 €

2 RUE DESMOULINS 30 m² 104 010 € 3 467 €

8 RUE DU SOUVENIR 102 m² 175 848 € 1 724 €

6 RUE DU SOUVENIR 65 m² 80 015 € 1 231 €

6 RUE DU SOUVENIR 78 m² 63 492 € 814 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 3 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse d'En Coll

Ventes sur la voie1

Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-16 %

Voir Centre Ville ↗

Thuir

Tendance 3 ans+9 %

vs département-20 %

Rendement brut9 %

Voir Thuir ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune53ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 186 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 380 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERCentre Ville486 ventes · 1 467 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThuir1 257 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thuir → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse d en Coll à Thuir ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse d en Coll a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, appartement de 125 m² à 185 928 €, soit 1 487 €/m².

Est-ce cher pour Impasse d en Coll ?

Non : 1 487 €/m² contre 1 501 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Thuir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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