France › Thuir › Centre Ville › Impasse d en Coll › n° 1

1 Impasse d en Coll, Thuir

Vendu 100 000 € (1 515 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 663001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 439 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %Centre Ville1 778 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Thuir2 267 €/m² 1 257 ventesPrix à Thuir → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 263 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN26 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 515 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse d en Coll

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 439 € À 1 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/05/2021 n° 1 · Maison · 2 p. 12/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

18/12/2014 n° 1 · Maison · 2 p. 18/12/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse d en Coll, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 439 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 5−25 %1 124 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2025

IMPASSE D EN COLLMÉDIANE DE LA RUE 1 501 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

788 € 3 417 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 515 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL DU SOLA 125 m² 231 250 € 1 850 €

8 RUE ALFONSI 59 m² 122 012 € 2 068 €

8 RUE ALFONSI 59 m² 133 635 € 2 265 €

4 RUE ALFONSI 75 m² 99 975 € 1 333 €

8 PL DU SOLA 90 m² 104 670 € 1 163 €

11 IMP DU SOLA 36 m² 123 012 € 3 417 €

7 IMP DU SOLA 40 m² 78 000 € 1 950 €

7 IMP DU SOLA 40 m² 93 520 € 2 338 €

1 T RUE LLUCIA 71 m² 142 994 € 2 014 €

9 RUE DU SOLA 42 m² 84 504 € 2 012 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 3 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse d'En Coll

Ventes sur la voie1

Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-22 %

Voir Centre Ville ↗

Thuir

Tendance 3 ans+17 %

vs département-7 %

Rendement brut7 %

Voir Thuir ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune81ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

717 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERCentre Ville486 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThuir1 257 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thuir → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse d en Coll à Thuir ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse d en Coll a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2021, maison de 66 m² à 100 000 €, soit 1 515 €/m².

Est-ce cher pour Impasse d en Coll ?

Oui : 1 515 €/m² contre 1 501 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Thuir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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