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France › Thueyts › Route de Laval › n° 310

310 Route de Laval, Thueyts

Vendu 152 000 € (1 689 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 0733031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3101 689 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Thueyts2 405 €/m² 203 ventesPrix à Thueyts → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 087 m²
Dernière vente : 1 689 €/m² en 2015 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Route de Laval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2015 n° 310 · Maison · 5 p. 06/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Laval, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 300n° 400 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 285+9 %2 676 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022n° 705−64 %872 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2024n° 725+5 %2 565 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025
ROUTE DE LAVALMÉDIANE DE LA RUE 2 452 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 300−15 %2 077 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021
n° 310VOUS ÊTES ICI1 689 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 400−56 %1 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019n° 402−5 %2 338 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025n° 710+17 %2 874 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
975 € 5 000 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 689 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
285 RTE DE LAVAL 93 m² 248 868 € 2 676 €
300 RTE DE LAVAL 130 m² 270 010 € 2 077 €
402 RTE DE LAVAL 68 m² 158 984 € 2 338 €
275 CHE DU CROS DE LAVAL 148 m² 242 572 € 1 639 €
95 CHE DU CROS DE LAVAL 97 m² 180 032 € 1 856 €
520 CHE DU CROS DE LAVAL 61 m² 70 028 € 1 148 €
615 CHE DU CROS DE LAVAL 156 m² 212 940 € 1 365 €
6 L HUBAC 32 m² 80 000 € 2 500 €
5328 LA CHAREYRE 40 m² 39 000 € 975 €
5328 LA CHAREYRE 40 m² 200 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 975 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Laval
Fourchette courante1 877 – 2 565 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Thueyts
Tendance 3 ans+6 %
vs département+16 %
Rendement brut3.6 %
Voir Thueyts ↗
Ardèche
Rang de la commune189ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA VILLEThueyts203 ventes · 2 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thueyts → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Route de Laval à Thueyts ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Route de Laval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2015, maison de 90 m² à 152 000 €, soit 1 689 €/m².

Est-ce cher pour Route de Laval ?

Non : 1 689 €/m² contre 2 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Thueyts.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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