France › Thue et Mue › Avenue Jacques Prevert › n° 2

2 Avenue Jacques Prevert, Thue et Mue

Vendu 308 700 € (2 885 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 147409 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Avenue Jacques Prevert, 14740 Thue et Muecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 885 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Thue et Mue2 642 €/m² 824 ventesPrix à Thue et Mue → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN880 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 885 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/04/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 10/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 308 700 €2 885 €/m² 2 885 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Jacques Prevert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+12 %2 941 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−34 %1 751 €/m²Maison 181 m² · vendu 2014 n° 9−8 %2 414 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020 n° 11−32 %1 789 €/m²Maison 123 m² · vendu 2015 n° 17−7 %2 446 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021 n° 25−13 %2 306 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 27+0 %2 636 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023 n° 29+0 %2 640 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 2 636 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 885 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 278 € 3 365 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 885 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV JACQUES PREVERT 85 m² 286 025 € 3 365 €

6 B RUE PIERRE CORNEILLE 80 m² 191 520 € 2 394 €

8 RUE PIERRE CORNEILLE 75 m² 228 975 € 3 053 €

17 RUE PIERRE CORNEILLE 91 m² 246 974 € 2 714 €

17 RUE PIERRE CORNEILLE 91 m² 227 500 € 2 500 €

11 RUE PIERRE CORNEILLE 91 m² 232 960 € 2 560 €

1 RUE DE TOCQUEVILLE 90 m² 240 030 € 2 667 €

15 RUE PIERRE CORNEILLE 91 m² 236 509 € 2 599 €

12 RUE DE TOCQUEVILLE 102 m² 325 176 € 3 188 €

23 RUE PIERRE CORNEILLE 75 m² 220 500 € 2 940 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 278 € à 3 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jacques Prévert

Fourchette courante2 521 – 2 882 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Thue et Mue

Tendance 3 ans+4 %

vs département+12 %

Rendement brut4.1 %

Voir Thue et Mue ↗

Calvados

Rang de la commune117ᵉ sur 344

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 862 – 2 668 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 309 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 063 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEThue et Mue824 ventes · 2 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thue et Mue → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Jacques Prevert à Thue et Mue ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2025, maison de 107 m² à 308 700 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Prevert ?

Oui : 2 885 €/m² contre 2 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Thue et Mue.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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