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France › Thourie › Bellevue › n° 5347

5347 Bellevue, Thourie

Vendu 68 000 € (782 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 351340 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5347782 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Thourie1 150 €/m² 126 ventesPrix à Thourie → LA CARTEAutour du n° 5347Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 367 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YA0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 782 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5347 Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/03/2024 n° 5347 · Maison · 5 p. 01/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 68 000 €782 €/m² 782 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
647 € 2 266 € ▲ VENTE 2024 ICI · 782 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 LA PILLAIS 187 m² 120 989 € 647 €
5130 LA CONNILLERIE 48 m² 94 992 € 1 979 €
5347 BELLEVUE 87 m² 68 034 € 782 €
5139 LA PILLAIS 176 m² 149 952 € 852 €
5144 LA PILLAIS 46 m² 104 236 € 2 266 €
5134 LA CONNILLERIE 105 m² 70 035 € 667 €
5145 LA PILLAIS 35 m² 45 010 € 1 286 €
Les comparables retenus s'étalent de 647 € à 2 266 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 525 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Bellevue
Ventes sur la voie1
Thourie
Tendance 3 ans+20 %
vs département-51 %
Rendement brut7.7 %
Voir Thourie ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune257ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
688 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5347 ?

LA VILLEThourie126 ventes · 1 150 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thourie → LA CARTEAutour du n° 5347Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5347 Bellevue à Thourie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5347 Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2024, maison de 87 m² à 68 000 €, soit 782 €/m².

Est-ce cher pour Bellevue ?

Oui : 782 €/m² contre 782 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Thourie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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