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France › Thouars › Crevant-Descartes › Rue Pascal › n° 3

3 Rue Pascal, Thouars

Vendu 282 000 € (2 136 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 79100144 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 175 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −5 %Crevant-Descartes1 236 €/m² 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Thouars1 082 €/m² 2 481 ventesPrix à Thouars → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
TERRAIN288 m²
Dernière vente : 2 136 €/m² en 2024 · +144 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 175 € À 2 136 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2024 n° 3 · Appartement · 7 p. 30/12/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 282 000 €2 136 €/m² 2 136 €
10/04/2020 n° 3 · Appartement 10/04/2020 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 235 000 €1 175 €/m² 1 175 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pascal, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 175 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 11+0 %877 €/m²Maison 57 m² · vendu 2024n° 19+8 %945 €/m²Maison 201 m² · 2 ventes · 2023
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 877 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
611 € 2 130 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 136 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 67 m² 125 022 € 1 866 €
4 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 88 m² 165 000 € 1 875 €
4 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 88 m² 129 976 € 1 477 €
7 RUE CAMILLE PELLETAN 30 m² 42 990 € 1 433 €
7 RUE CAMILLE PELLETAN 99 m² 148 995 € 1 505 €
7 RUE CAMILLE PELLETAN 40 m² 45 000 € 1 125 €
7 RUE CAMILLE PELLETAN 44 m² 49 500 € 1 125 €
7 RUE CAMILLE PELLETAN 85 m² 99 960 € 1 176 €
7 RUE CAMILLE PELLETAN 66 m² 86 988 € 1 318 €
7 RUE CAMILLE PELLETAN 37 m² 45 251 € 1 223 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 611 € à 2 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie1
Crevant-Descartes
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+14 %
Voir Crevant-Descartes ↗
Thouars
Tendance 3 ans+4 %
vs département-36 %
Rendement brut10 %
Voir Thouars ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune4ᵉ sur 6
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 047 – 1 752 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 280 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERCrevant-Descartes384 ventes · 1 236 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThouars2 481 ventes · 1 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thouars → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pascal à Thouars ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 132 m² à 282 000 €, soit 2 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 2 136 €/m² contre 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +144 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Thouars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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