France › Thillois › Rue d Ormes › n° 9

9 Rue d Ormes, Thillois

Vendu 437 000 € (2 375 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 5137013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Thillois2 739 €/m² 33 ventesPrix à Thillois → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 733 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 375 €/m² en 2016 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue d Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/12/2016 n° 9 · Maison · 5 p. 20/12/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 437 000 €2 375 €/m² 2 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Ormes, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 375 €/m²1 vente · dernière 2016

RUE D ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 727 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−22 %2 114 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 14+0 %2 727 €/m²Maison 220 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 596 € 3 383 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 375 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE D ORMES 220 m² 599 940 € 2 727 €

4 RUE DU SOUS LT DUMOUTIER 94 m² 280 026 € 2 979 €

11 RUE ROUTHIER LE VARLET 282 m² 450 072 € 1 596 €

5 C IMP DE L EGLISE 128 m² 374 016 € 2 922 €

5 B IMP DE L EGLISE 220 m² 355 080 € 1 614 €

2 PARC DES TILLEULS 123 m² 279 948 € 2 276 €

38 PARC DES TILLEULS 128 m² 433 024 € 3 383 €

6 RUE DES PROMENOIRS 226 m² 615 398 € 2 723 €

5 RUE DE L AUBERGE 106 m² 327 964 € 3 094 €

15 PARC DES TILLEULS 180 m² 495 000 € 2 750 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 596 € à 3 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 540 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Ormes

Ventes sur la voie1

Thillois

Tendance 3 ans—

vs département+46 %

Rendement brut4.5 %

Voir Thillois ↗

Marne

Rang de la commune1ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 437 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 812 €

184 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEThillois33 ventes · 2 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thillois → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue d Ormes à Thillois ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue d Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2016, maison de 184 m² à 437 000 €, soit 2 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ormes ?

Non : 2 375 €/m² contre 2 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Thillois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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