France › Thil › Rue Sainte Barbe › n° 3

3 Rue Sainte Barbe, Thil

Vendu 35 000 € (438 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 5488082 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3438 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −82 %Rue Sainte Barbe2 453 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −83 %Thil2 608 €/m² 359 ventesPrix à Thil → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0465 + AC0715 + AC0757

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN221 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 438 €/m² en 2019 · −82 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Sainte Barbe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/04/2019 n° 3 · Maison · 3 p. 23/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Sainte Barbe, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI438 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 5−20 %1 957 €/m²Maison 46 m² · vendu 2020 n° 11−6 %2 304 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021 n° 19+17 %2 869 €/m²Maison 61 m² · vendu 2023 n° 25+25 %3 066 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021 n° 29+14 %2 803 €/m²Maison 61 m² · vendu 2024 n° 35−37 %1 550 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020 n° 37−54 %1 121 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022 n° 39+41 %3 448 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022

RUE SAINTE BARBEMÉDIANE DE LA RUE 2 453 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−48 %1 286 €/m²Appt 140 m² · vendu 2017 n° 28−16 %2 054 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 32+22 %2 984 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 34+46 %3 576 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Sainte Barbe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 121 € 4 991 € ▲ VENTE 2019 ICI · 438 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE SAINTE BARBE 140 m² 287 560 € 2 054 €

11 RUE SAINTE BARBE 46 m² 105 984 € 2 304 €

120 RUE DES CITES SAINTE BARBE 103 m² 166 963 € 1 621 €

19 RUE SAINTE BARBE 61 m² 175 009 € 2 869 €

82 RUE DU PETIT BOIS 79 m² 144 017 € 1 823 €

25 RUE SAINTE BARBE 61 m² 187 026 € 3 066 €

7 RUE DU PETIT BOIS 67 m² 180 029 € 2 687 €

10 RUE DU PETIT BOIS 68 m² 229 976 € 3 382 €

32 RUE SAINTE BARBE 62 m² 185 008 € 2 984 €

76 RUE DES CITES SAINTE BARBE 77 m² 134 981 € 1 753 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 121 € à 4 991 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Sainte Barbe

Fourchette courante1 690 – 3 076 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Sainte Barbe ↗

Thil

Tendance 3 ans+4 %

vs département+40 %

Rendement brut6.1 %

Voir Thil ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune26ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

33,7 %

au prix de 35 k€

NET (EST.)

24,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

982 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Sainte Barbe32 ventes depuis 2014 · 2 453 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEThil359 ventes · 2 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thil → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Sainte Barbe à Thil ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Sainte Barbe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2019, maison de 80 m² à 35 000 €, soit 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Barbe ?

Non : 438 €/m² contre 2 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -82 %, et -81 % face à la médiane 2025 de Thil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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