France › Thil › Rue des Deportes › n° 7

7 Rue des Deportes, Thil

Vendu 272 500 € (2 390 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 548800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 842 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue des Deportes2 390 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Thil2 572 €/m² 359 ventesPrix à Thil → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN360 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 390 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Deportes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 634 € À 2 390 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/05/2023 n° 7 · Maison · 7 p. 09/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 272 500 €2 390 €/m² 2 390 €

25/09/2019 n° 7 · Maison · 5 p. 25/09/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

02/07/2015 n° 7 · Maison · 5 p. 02/07/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 186 300 €1 634 €/m² 1 634 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Deportes, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−72 %669 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2014

n° 7VOUS ÊTES ICI1 842 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 11+4 %2 484 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2023 n° 17−26 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 19+11 %2 644 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023

RUE DES DEPORTESMÉDIANE DE LA RUE 2 390 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−37 %1 517 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016 n° 10 B−24 %1 808 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2021 n° 32+91 %4 562 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

450 € 4 991 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 390 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU VIADUC 100 m² 170 000 € 1 700 €

2 RUE DU VIADUC 83 m² 150 562 € 1 814 €

32 RUE DES DEPORTES 70 m² 319 340 € 4 562 €

6 RUE DU VIADUC 88 m² 165 000 € 1 875 €

7 RUE DU VIADUC 152 m² 359 784 € 2 367 €

9 RUE DU VIADUC 150 m² 280 050 € 1 867 €

91 RUE PAUL LANGEVIN 141 m² 314 994 € 2 234 €

19 RUE DES DEPORTES 90 m² 345 870 € 3 843 €

50 RUE PAUL LANGEVIN 100 m² 243 200 € 2 432 €

50 RUE PAUL LANGEVIN 100 m² 169 000 € 1 690 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 4 991 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Déportés

Ventes sur la voie3

Voir Rue des Déportés ↗

Thil

Tendance 3 ans+4 %

vs département+38 %

Rendement brut6.3 %

Voir Thil ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune26ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 273 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 400 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Deportes17 ventes depuis 2014 · 2 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEThil359 ventes · 2 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thil → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Deportes à Thil ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Deportes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, maison de 114 m² à 272 500 €, soit 2 390 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Deportes ?

Oui : 2 390 €/m² contre 2 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Thil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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