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France › Thil › Cité du Stand › n° 18

18 Cité du Stand, Thil

Vendu 240 700 € (2 250 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 5488073 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
2 250 €▲ +73 %
Maison 107 m² vendu, 5 pièces · 20/11/2025
vs la rue : 1 299 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 299 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 1 065 € à 2 021 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 340 €
Thil · 359 ventes depuis 2014
cette adresse : −4 %
LE BÂTI
1905
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle AD0751 · BDNB

Ventes enregistrées au 18 Cité du Stand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 489 € À 2 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 18 · Maison · 5 p. 20/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 700 €2 250 €/m² 2 250 €
16/02/2023 n° 18 · Maison · 5 p. 16/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 570 €1 489 €/m² 1 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cité du Stand, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−20 %1 033 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 23−5 %1 234 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016
CITÉ DU STANDMÉDIANE DE LA RUE 1 299 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+29 %1 674 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020n° 6−32 %885 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015
n° 18VOUS ÊTES ICI1 489 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 34−15 %1 108 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025n° 40−46 %696 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 3 567 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE L ALZETTE 84 m² 148 008 € 1 762 €
17 RUE DE L ALZETTE 106 m² 174 794 € 1 649 €
12 RUE DE L ALZETTE 84 m² 183 036 € 2 179 €
11 RUE DE L ALZETTE 84 m² 59 976 € 714 €
8 RUE DE L ALZETTE 104 m² 237 016 € 2 279 €
6 RUE DE L ALZETTE 84 m² 141 036 € 1 679 €
5 RUE DE L ALZETTE 84 m² 161 196 € 1 919 €
32 RUE DE L ALZETTE 84 m² 140 028 € 1 667 €
1 RUE DE L ALZETTE 84 m² 266 280 € 3 170 €
14 CITE DU RUISSEAU 52 m² 185 484 € 3 567 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 482 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Cite du Stand4 ventes trop peu de ventes — —
Thil ↗364 ventes 2 679 € ▲ +7 %
Meurthe-et-Moselle ↗125 226 ventes 1 869 € ▲ +54 %
Cite du Stand
Ventes sur la voie4
Thil
Tendance 3 ans+4 %
vs département+43 %
Rendement brut5.1 %
Voir Thil ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune26ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗
Bien type : maison de 107 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 314 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Cité du Stand à Thil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Cité du Stand a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, maison de 107 m² à 240 700 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Cité du Stand ?

Oui : 2 250 €/m² contre 1 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +73 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Thil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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