France › Thil › Cité du Moulin › n° 3

3 Cité du Moulin, Thil

Vendu 246 340 € (2 566 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 548800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 566 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Thil2 650 €/m² 359 ventesPrix à Thil → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0832 + AD0824 + AD0825 + AD0826 + AD0827 + AD0828 + AD0829 + AD0830 + AD0831 + AD0891 + AD0893 + AD0894 + AD0896 + AD0897 + AD0900 + AD0901

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN220 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 566 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Cité du Moulin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2021 n° 3 · Maison · 3 p. 17/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 246 340 €2 566 €/m² 2 566 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 3 567 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 566 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE SAINTE CLAIRE 148 m² 153 180 € 1 035 €

18 CITE DU STAND 107 m² 240 750 € 2 250 €

18 CITE DU STAND 83 m² 123 587 € 1 489 €

12 CITE DU RUISSEAU 52 m² 134 992 € 2 596 €

40 CITE DU STAND 86 m² 90 042 € 1 047 €

14 CITE DU RUISSEAU 52 m² 185 484 € 3 567 €

34 CITE DU STAND 120 m² 132 960 € 1 108 €

1 RUE DE L ALZETTE 84 m² 266 280 € 3 170 €

2 RUE SAINTE CLAIRE 67 m² 155 440 € 2 320 €

32 RUE DE L ALZETTE 84 m² 140 028 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cite du Moulin

Ventes sur la voie1

Thil

Tendance 3 ans+4 %

vs département+42 %

Rendement brut6.1 %

Voir Thil ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune26ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 246 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 179 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEThil359 ventes · 2 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thil → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Cité du Moulin à Thil ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Cité du Moulin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, maison de 96 m² à 246 340 €, soit 2 566 €/m².

Est-ce cher pour Cité du Moulin ?

Oui : 2 566 €/m² contre 2 566 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Thil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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