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France › Thiers › Zone Verte › La Rigaudie › n° 9021

9021 La Rigaudie, Thiers

Vendu 40 000 € (482 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6330069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9021482 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −46 %Zone Verte891 €/m² 325 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Thiers924 €/m² 1 553 ventesPrix à Thiers → LA CARTEAutour du n° 9021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0215 + BN0218 + BN0219 + BN0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 288 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 482 €/m² en 2018 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9021 La Rigaudie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/01/2018 n° 9021 · Maison · 4 p. 09/01/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Rigaudie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9018n° 9023 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9017+0 %1 551 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025
n° 9021VOUS ÊTES ICI482 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 9023−34 %1 019 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017
LA RIGAUDIEMÉDIANE DE LA RUE 1 551 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 9018−68 %494 €/m²Maison 81 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
338 € 1 551 € ▲ VENTE 2018 ICI · 482 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9017 LA RIGAUDIE 69 m² 107 019 € 1 551 €
9001 LE CROS DAROT 200 m² 177 800 € 889 €
9006 BARBARIN 166 m² 219 950 € 1 325 €
9011 BARBARIN 70 m² 31 990 € 457 €
9027 BARBARIN 65 m² 21 970 € 338 €
9002 LE GRAND TOURNANT 65 m² 54 990 € 846 €
Les comparables retenus s'étalent de 338 € à 1 551 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 613 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
La Rigaudie
Ventes sur la voie1
Zone Verte
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Zone Verte ↗
Thiers
Tendance 3 ans+21 %
vs département-48 %
Rendement brut9.4 %
Voir Thiers ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune262ᵉ sur 342
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 081 – 1 935 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,1 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
13,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9021 ?

LE QUARTIERZone Verte325 ventes · 891 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThiers1 553 ventes · 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiers → LA CARTEAutour du n° 9021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9021 La Rigaudie à Thiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9021 La Rigaudie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/01/2018, maison de 83 m² à 40 000 €, soit 482 €/m².

Est-ce cher pour La Rigaudie ?

Non : 482 €/m² contre 1 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -69 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Thiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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