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France › Thiers › Zone Verte › Courty › n° 9014

9014 Courty, Thiers

Vendu 194 750 € (1 391 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1885 · CP 6330023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90141 391 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +61 %Zone Verte863 €/m² 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Thiers1 719 €/m² 1 463 ventesPrix à Thiers → LA CARTEAutour du n° 9014Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YC0176 + YC0172 + YC0173 + YC0174 + YC0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 241 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 391 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9014 Courty

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/01/2023 n° 9014 · Maison · 4 p. 18/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 194 750 €1 391 €/m² 1 391 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Courty, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9017 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9017+20 %1 356 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022n° 9501−20 %897 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023
COURTYMÉDIANE DE LA RUE 1 127 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9014VOUS ÊTES ICI1 391 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 9026−73 %300 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 9230+15 %1 293 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 662 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 391 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CHE DES VIGNETTES 85 m² 172 975 € 2 035 €
5001 LES CHARMES 93 m² 247 566 € 2 662 €
9017 COURTY 115 m² 155 940 € 1 356 €
9014 COURTY 140 m² 194 740 € 1 391 €
2 RUE DU CHENE 80 m² 146 480 € 1 831 €
9026 COURTY 80 m² 24 000 € 300 €
19 RUE DU CHENE 105 m² 184 275 € 1 755 €
11 RUE DU CHENE 129 m² 282 639 € 2 191 €
34 RUE DU CHENE 175 m² 320 950 € 1 834 €
9501 COURTY 78 m² 69 966 € 897 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 662 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Courty
Ventes sur la voie4
Zone Verte
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-50 %
Voir Zone Verte ↗
Thiers
Tendance 3 ans+5 %
vs département-3 %
Rendement brut5.2 %
Voir Thiers ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune263ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 073 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9014 ?

LE QUARTIERZone Verte296 ventes · 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThiers1 463 ventes · 1 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiers → LA CARTEAutour du n° 9014Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9014 Courty à Thiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9014 Courty a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/01/2023, maison de 140 m² à 194 750 €, soit 1 391 €/m².

Est-ce cher pour Courty ?

Oui : 1 391 €/m² contre 1 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Thiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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