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France › Thèreval › Le Couvert › n° 17

17 Le Couvert, Thèreval

Vendu 165 000 € (1 100 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 5057050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Thèreval1 464 €/m² 182 ventesPrix à Thèreval → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 167 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 532 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 100 €/m² en 2020 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Le Couvert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/08/2020 n° 17 · Maison · 5 p. 11/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Couvert, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 Cn° 19 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI1 100 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 19 A−40 %1 306 €/m²Maison 157 m² · vendu 2020
LE COUVERTMÉDIANE DE LA RUE 2 193 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 C+0 %2 193 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 2 193 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 100 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 C LE COUVERT 127 m² 278 511 € 2 193 €
5123 A L HOTEL MAURICE 115 m² 149 960 € 1 304 €
2 LA VACELLERIE 88 m² 110 000 € 1 250 €
1 LE CAMPART 82 m² 127 510 € 1 555 €
17 RUE DE L EGLISE 124 m² 219 976 € 1 774 €
14 RUE DE L EGLISE 100 m² 130 000 € 1 300 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 193 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 609 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Couvert
Ventes sur la voie1
Thèreval
Tendance 3 ans-10 %
vs département-18 %
Rendement brut5.7 %
Voir Thèreval ↗
Manche
Rang de la commune178ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 095 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEThèreval182 ventes · 1 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thèreval → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Le Couvert à Thèreval ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Le Couvert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2020, maison de 150 m² à 165 000 €, soit 1 100 €/m².

Est-ce cher pour Le Couvert ?

Non : 1 100 €/m² contre 2 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Thèreval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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