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France › Thenon › Chemin des Alouettes › n° 73

73 Chemin des Alouettes, Thenon

Vendu 445 000 € (2 282 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 242100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Chemin des Alouettes, 24210 Thenoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 282 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Thenon2 583 €/m² 193 ventesPrix à Thenon → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0327 + 0E0300 + 0E0310 + 0E0311 + 0E0312 + 0E0319 + 0E0320 + 0E0321 + 0E0322 + 0E0328 + 0E0329 + 0E0337 + 0E0338 + 0E0342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN46 922 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 282 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Chemin des Alouettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/06/2022 n° 73 · Maison · 6 p. 29/06/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 445 000 €2 282 €/m² 2 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 842 € 4 184 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 282 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
418 LA CHABROULIE HAUTE 70 m² 129 990 € 1 857 €
2515 RTE DE LA CHABROULIE 76 m² 317 984 € 4 184 €
1441 RTE DE LA FORET DOMANIALE 95 m² 174 990 € 1 842 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 842 € à 4 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Alouettes
Ventes sur la voie1
Thenon
Tendance 3 ans+14 %
vs département+64 %
Rendement brut4.5 %
Voir Thenon ↗
Dordogne
Rang de la commune259ᵉ sur 368
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 299 – 1 754 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 445 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 559 €
195 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA VILLEThenon193 ventes · 2 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thenon → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Chemin des Alouettes à Thenon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Chemin des Alouettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2022, maison de 195 m² à 445 000 €, soit 2 282 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Alouettes ?

Oui : 2 282 €/m² contre 2 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Thenon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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