CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Thénac › Impasse du Chartron › n° 187

187 Impasse du Chartron, Thénac

Vendu 725 000 € (2 617 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 242400 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1872 617 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Thénac1 969 €/m² 71 ventesPrix à Thénac → LA CARTEAutour du n° 187Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0126 + 0B0111 + 0B0128 + 0B0529 + 0B0530 + 0B0549 + 0B0551 + 0B0552
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 849 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 617 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 187 Impasse du Chartron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/02/2022 n° 187 · Maison · 7 p. 19/02/2022 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 725 000 €2 617 €/m² 2 617 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
610 € 3 224 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 617 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DU CHATEAU 135 m² 159 975 € 1 185 €
55 RUE DU CHATEAU 41 m² 25 010 € 610 €
484 RTE DE SIGOULES 76 m² 245 024 € 3 224 €
484 RTE DE SIGOULES 76 m² 131 632 € 1 732 €
Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 3 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 454 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Chartron
Ventes sur la voie1
Thénac
Tendance 3 ans—
vs département+25 %
Rendement brut5 %
Voir Thénac ↗
Dordogne
Rang de la commune70ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 725 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 074 €
277 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 187 ?

LA VILLEThénac71 ventes · 1 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thénac → LA CARTEAutour du n° 187Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 187 Impasse du Chartron à Thénac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 187 Impasse du Chartron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/02/2022, maison de 277 m² à 725 000 €, soit 2 617 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Chartron ?

Oui : 2 617 €/m² contre 2 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +175 % face à la médiane 2025 de Thénac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien