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France › Thélus › Rue de Bailleul › n° 55

55 Rue de Bailleul, Thélus

Vendu 210 500 € (2 339 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 625807 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue de Bailleul, 62580 Théluscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 339 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de Bailleul2 182 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +32 %Thélus1 768 €/m² 166 ventesPrix à Thélus → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 087 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 339 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue de Bailleul

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2023 n° 55 · Maison · 4 p. 05/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 500 €2 339 €/m² 2 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 487 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 339 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DE BAILLEUL 128 m² 296 960 € 2 320 €
51 RUE DE BAILLEUL 88 m² 165 000 € 1 875 €
47 RUE DE BAILLEUL 170 m² 259 930 € 1 529 €
71 RUE DE BAILLEUL 144 m² 246 960 € 1 715 €
29 RUE DE BAILLEUL 84 m² 173 964 € 2 071 €
40 RUE DE BAILLEUL 180 m² 480 060 € 2 667 €
23 RUE D ENFER 76 m² 265 012 € 3 487 €
6 RUE DES SEPT 80 m² 145 040 € 1 813 €
23 RUE DES SEPT 120 m² 310 560 € 2 588 €
24 RUE DE BAILLEUL 110 m² 248 050 € 2 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 487 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bailleul
Fourchette courante1 669 – 2 081 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bailleul ↗
Thélus
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut5.2 %
Voir Thélus ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune101ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
844 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue de Bailleul24 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEThélus166 ventes · 1 768 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thélus → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue de Bailleul à Thélus ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue de Bailleul a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2023, maison de 90 m² à 210 500 €, soit 2 339 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bailleul ?

Oui : 2 339 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Thélus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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