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France › Thélus › Résidence Claude Chappe › n° 4

4 Résidence Claude Chappe, Thélus

Vendu 199 000 € (2 211 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 625809 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 689 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Thélus1 768 €/m² 166 ventesPrix à Thélus → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0251
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN601 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 211 €/m² en 2017 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Résidence Claude Chappe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 689 € À 2 211 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/04/2017 n° 4 · Maison · 4 p. 05/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €
09/05/2016 n° 4 · Maison · 4 p. 09/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Résidence Claude Chappe, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−7 %2 269 €/m²Maison 119 m² · vendu 2021n° 5+7 %2 602 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 9−24 %1 851 €/m²Maison 116 m² · vendu 2014n° 19−12 %2 154 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017
RÉSIDENCE CLAUDE CHAPPEMÉDIANE DE LA RUE 2 436 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 689 €/m²2 ventes · dernière 2017
n° 6−34 %1 598 €/m²Maison 169 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
497 € 6 830 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RES CLAUDE CHAPPE 82 m² 213 364 € 2 602 €
1 RES CLAUDE CHAPPE 119 m² 270 011 € 2 269 €
3 CHE DU POURCHAIN 143 m² 249 964 € 1 748 €
44 VC GRANDE RUE 180 m² 210 060 € 1 167 €
24 VC GRANDE RUE 90 m² 260 010 € 2 889 €
22 VC GRANDE RUE 250 m² 410 500 € 1 642 €
20 VC GRANDE RUE 152 m² 287 432 € 1 891 €
20 B VC GRANDE RUE 107 m² 163 817 € 1 531 €
37 B VC GRANDE RUE 145 m² 215 470 € 1 486 €
5001 RUE DE L OEUILLETTE 97 m² 176 928 € 1 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 497 € à 6 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Residence Claude Chappe
Ventes sur la voie0
Thélus
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut5.9 %
Voir Thélus ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune101ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
844 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEThélus166 ventes · 1 768 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thélus → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Résidence Claude Chappe à Thélus ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Résidence Claude Chappe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2017, maison de 90 m² à 199 000 €, soit 2 211 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Claude Chappe ?

Non : 2 211 €/m² contre 2 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Thélus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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