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France › Theizé › Rue Lapicque › n° 4

4 Rue Lapicque, Theizé

Vendu 305 370 € (2 727 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 696200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 027 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Theizé1 928 €/m² 191 ventesPrix à Theizé → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 727 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Lapicque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 375 € À 2 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 305 370 €2 727 €/m² 2 727 €
28/01/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 277 000 €2 473 €/m² 2 473 €
30/05/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €
24/08/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/08/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 221 000 €1 973 €/m² 1 973 €
20/12/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 194 050 €2 695 €/m² 2 695 €
16/09/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 900 €2 027 €/m² 2 027 €
27/01/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 500 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Lapicque, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 145 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 145+31 %3 576 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022n° 167−13 %2 378 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2021n° 167 B−3 %2 652 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021
RUE LAPICQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 727 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 027 €/m²7 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021
1 850 € 2 081 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 727 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5048 LE BOURG 198 m² 412 038 € 2 081 €
113 CHE DU LAURENT 80 m² 148 000 € 1 850 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 850 € à 2 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 493 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lapicque
Ventes sur la voie2
Theizé
Tendance 3 ans-12 %
vs département-51 %
Rendement brut7.3 %
Voir Theizé ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 361 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLETheizé191 ventes · 1 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Theizé → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Lapicque à Theizé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Lapicque a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2024, appartement de 112 m² à 305 370 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lapicque ?

Oui : 2 727 €/m² contre 2 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Theizé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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