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France › Theizé › Rue Lapicque › n° 167

167 Rue Lapicque, Theizé

Vendu 353 000 € (2 385 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 6962013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1672 371 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Theizé3 044 €/m² 191 ventesPrix à Theizé → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1247 + 0D1248 + 0D1251 + 0D1252
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN268 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 385 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Rue Lapicque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 371 € À 2 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2021 n° 167 · Maison · 3 p. 25/06/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 353 000 €2 385 €/m² 2 385 €
31/10/2014 n° 167 · Maison · 1 p. 31/10/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Lapicque, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 145n° 167 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 145+31 %3 576 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
n° 167VOUS ÊTES ICI2 371 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 167 B−3 %2 652 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021
RUE LAPICQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 727 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−26 %2 027 €/m²Appt 112 m² · 7 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 322 € 7 584 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
167 B RUE LAPICQUE 110 m² 321 530 € 2 923 €
145 RUE LAPICQUE 110 m² 393 360 € 3 576 €
5061 LE BOURG 110 m² 150 040 € 1 364 €
5076 LA ROCHE 97 m² 500 035 € 5 155 €
15 RTE DE LA CRUISILLE 149 m² 1 130 016 € 7 584 €
5072 B LA ROCHE 87 m² 115 014 € 1 322 €
170 RTE DE POUILLY 90 m² 292 500 € 3 250 €
5047 LE BOURG 80 m² 235 040 € 2 938 €
100 RTE DE LA CRUISILLE 104 m² 275 496 € 2 649 €
35 MTE DU TELEGRAPHE 41 m² 143 992 € 3 512 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 322 € à 7 584 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 505 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lapicque
Ventes sur la voie3
Theizé
Tendance 3 ans-13 %
vs département-19 %
Rendement brut4.7 %
Voir Theizé ↗
Rhône
Rang de la commune109ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 353 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 558 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA VILLETheizé191 ventes · 3 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Theizé → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Rue Lapicque à Theizé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Rue Lapicque a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2021, maison de 148 m² à 353 000 €, soit 2 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lapicque ?

Non : 2 385 €/m² contre 2 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Theizé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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