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France › Ternay › Le Bourg › n° 40

40 Le Bourg, Ternay

Vendu 32 000 € (1 185 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1790 · CP 418000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 185 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Ternay1 174 €/m² 74 ventesPrix à Ternay → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0765 + 0A0766
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN993 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 185 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2023 n° 40 · Maison · 1 p. 27/05/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 32 000 €1 185 €/m² 1 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39n° 42 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−63 %442 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020n° 25−71 %342 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019n° 39+10 %1 307 €/m²Maison 44 m² · vendu 2023n° 115−16 %1 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016n° 121+18 %1 398 €/m²Maison 186 m² · vendu 2021
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 185 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 40VOUS ÊTES ICI1 185 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 42−46 %638 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 124−47 %625 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 1 657 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 185 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
201 LE VERGER 154 m² 117 964 € 766 €
3 RTE DE LA PERRIERE 103 m² 149 968 € 1 456 €
5002 LA PERRIERE 43 m² 35 002 € 814 €
7 RUE PAUL CLEMENT 65 m² 78 910 € 1 214 €
79 LE BAS BOURG 70 m² 77 000 € 1 100 €
75 LE BAS BOURG 118 m² 120 006 € 1 017 €
22 RUE RONSARD 102 m² 169 014 € 1 657 €
73 CLOS DE TERNAY 48 m² 39 984 € 833 €
5004 RUE RONSARD 58 m² 78 996 € 1 362 €
1 RUE PIERRE COLLET 108 m² 45 036 € 417 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 1 657 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ternay
Ventes sur la voie1
Ternay
Tendance 3 ans+14 %
vs département-21 %
Rendement brut5.5 %
Voir Ternay ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune174ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 32 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
164 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA VILLETernay74 ventes · 1 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ternay → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Le Bourg à Ternay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2023, maison de 27 m² à 32 000 €, soit 1 185 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 1 185 €/m² contre 1 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Ternay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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