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France › Ternay › Le Bas Bourg › n° 75

75 Le Bas Bourg, Ternay

Vendu 120 000 € (1 017 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1902 · CP 418004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 017 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Ternay1 174 €/m² 74 ventesPrix à Ternay → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0592 + 0C0585 + 0C0593
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 785 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 017 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Le Bas Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/03/2025 n° 75 · Maison · 7 p. 11/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bas Bourg, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68n° 79 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 75VOUS ÊTES ICI1 017 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 79+4 %1 100 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
LE BAS BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 058 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 68+84 %1 952 €/m²Maison 21 m² · vendu 2017n° 80−21 %833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 1 657 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 017 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
201 LE VERGER 154 m² 117 964 € 766 €
3 RTE DE LA PERRIERE 103 m² 149 968 € 1 456 €
5002 LA PERRIERE 43 m² 35 002 € 814 €
7 RUE PAUL CLEMENT 65 m² 78 910 € 1 214 €
79 LE BAS BOURG 70 m² 77 000 € 1 100 €
75 LE BAS BOURG 118 m² 120 006 € 1 017 €
22 RUE RONSARD 102 m² 169 014 € 1 657 €
73 CLOS DE TERNAY 48 m² 39 984 € 833 €
5004 RUE RONSARD 58 m² 78 996 € 1 362 €
1 RUE PIERRE COLLET 108 m² 45 036 € 417 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 1 657 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ternay
Ventes sur la voie1
Ternay
Tendance 3 ans+14 %
vs département-21 %
Rendement brut5.7 %
Voir Ternay ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune174ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA VILLETernay74 ventes · 1 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ternay → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Le Bas Bourg à Ternay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Le Bas Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/03/2025, maison de 118 m² à 120 000 €, soit 1 017 €/m².

Est-ce cher pour Le Bas Bourg ?

Non : 1 017 €/m² contre 1 058 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Ternay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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