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France › Ternay › La Grue › n° 206

206 La Grue, Ternay

Vendu 45 000 € (469 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 41800
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206469 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Ternay1 223 €/m² 74 ventesPrix à Ternay → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 305 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 604 m²
Dernière vente : 469 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 206 La Grue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/10/2016 n° 206 · Maison · 5 p. 25/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 000 €469 €/m² 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 1 657 € ▲ VENTE 2016 ICI · 469 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
201 LE VERGER 154 m² 117 964 € 766 €
3 RTE DE LA PERRIERE 103 m² 149 968 € 1 456 €
7 RUE PAUL CLEMENT 65 m² 78 910 € 1 214 €
5002 LA PERRIERE 43 m² 35 002 € 814 €
235 LAUNAY 37 m² 44 992 € 1 216 €
79 LE BAS BOURG 70 m² 77 000 € 1 100 €
75 LE BAS BOURG 118 m² 120 006 € 1 017 €
1 RUE DE LA CORDERIE 129 m² 114 939 € 891 €
2 RUE DE LA CORDERIE 99 m² 155 034 € 1 566 €
1 RUE PIERRE COLLET 108 m² 45 036 € 417 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 1 657 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Grue
Ventes sur la voie0
Ternay
Tendance 3 ans+14 %
vs département-18 %
Rendement brut4.9 %
Voir Ternay ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune174ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,5 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 206 ?

LA VILLETernay74 ventes · 1 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ternay → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 206 La Grue à Ternay ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 206 La Grue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2016, maison de 96 m² à 45 000 €, soit 469 €/m².

Est-ce cher pour La Grue ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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