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France › Ternand › Route du Berthier › n° 1663

1663 Route du Berthier, Ternand

Vendu 98 000 € (933 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 6962075 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 198 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
933 €▼ −75 %
Maison 105 m² vendu, 5 pièces · 28/10/2020
vs la rue : 3 720 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 720 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 2 850 € à 4 704 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 269 €
Ternand · 119 ventes depuis 2014
cette adresse : −59 %
LE BÂTI
2024
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0B0739 · BDNB

Ventes enregistrées au 1663 Route du Berthier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 933 € À 933 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2020 n° 1663 · Maison · 5 p. 28/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 98 000 €933 €/m² 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Berthier, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1429n° 1859 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1429+0 %3 704 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022
n° 1663VOUS ÊTES ICI933 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 1859+34 %5 000 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022n° 1943−4 %3 571 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2023n° 2491−38 %2 294 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024n° 2521−3 %3 595 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019n° 2631+18 %4 408 €/m²Maison 76 m² · vendu 2023
ROUTE DU BERTHIERMÉDIANE DE LA RUE 3 720 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 611 € 5 000 € ▲ VENTE 2020 ICI · 933 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1859 RTE DU BERTHIER 76 m² 380 000 € 5 000 €
1429 RTE DU BERTHIER 135 m² 500 040 € 3 704 €
1943 RTE DU BERTHIER 91 m² 310 037 € 3 407 €
1943 RTE DU BERTHIER 91 m² 339 976 € 3 736 €
125 RTE DES PLATS 50 m² 212 000 € 4 240 €
72 RTE DES PLATS 74 m² 165 020 € 2 230 €
5222 LE BERTHIER 52 m² 229 996 € 4 423 €
224 IMP DU VERVUIS 214 m² 769 972 € 3 598 €
220 IMP DU VERVUIS 107 m² 404 032 € 3 776 €
64 IMP DU VERVUIS 65 m² 249 990 € 3 846 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 611 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route du Berthier5 ventes 2 461 € ▲ +16 %
Ternand ↗127 ventes 2 454 € ▲ +16 %
Rhône ↗338 849 ventes 3 754 € ▼ −24 %
Route du Berthier
Fourchette courante2 428 – 3 322 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2023
Ternand
Tendance 3 ans-24 %
vs département-35 %
Rendement brut4.6 %
Voir Ternand ↗
Rhône
Rang de la commune132ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗
Bien type : maison de 105 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 159 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1663 Route du Berthier à Ternand ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1663 Route du Berthier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2020, maison de 105 m² à 98 000 €, soit 933 €/m².

Est-ce cher pour Route du Berthier ?

Non : 933 €/m² contre 3 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -75 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Ternand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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