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France › Tergnier › Quessy Centre › Rue Pasteur › n° 74

74 Rue Pasteur, Tergnier

Vendu 74 000 € (1 213 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 027000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 741 213 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pasteur1 218 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Quessy Centre1 074 €/m² 212 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Tergnier1 128 €/m² 1 608 ventesPrix à Tergnier → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0367
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN203 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 213 €/m² en 2020 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2020 n° 74 · Maison · 4 p. 15/06/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 74 000 €1 213 €/m² 1 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 1 827 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 213 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE PASTEUR 176 m² 118 800 € 675 €
230 RUE FAIDHERBE 102 m² 124 950 € 1 225 €
37 RUE PASTEUR 46 m² 66 010 € 1 435 €
226 RUE FAIDHERBE 35 m² 35 000 € 1 000 €
49 RUE PASTEUR 41 m² 35 998 € 878 €
53 RUE PASTEUR 60 m² 73 020 € 1 217 €
249 RUE FAIDHERBE 80 m² 104 000 € 1 300 €
84 RUE PASTEUR 100 m² 128 500 € 1 285 €
90 RUE PASTEUR 117 m² 140 985 € 1 205 €
245 RUE FAIDHERBE 97 m² 97 970 € 1 010 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 1 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante945 – 1 439 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Quessy Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
Voir Quessy Centre ↗
Tergnier
Tendance 3 ans0 %
vs département-10 %
Rendement brut8 %
Voir Tergnier ↗
Aisne
Rang de la commune249ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
469 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA RUERue Pasteur41 ventes depuis 2014 · 1 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuessy Centre212 ventes · 1 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETergnier1 608 ventes · 1 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tergnier → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Rue Pasteur à Tergnier ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2020, maison de 61 m² à 74 000 €, soit 1 213 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 213 €/m² contre 1 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Tergnier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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