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France › Tende › Labera › n° 5965

5965 Labera, Tende

Vendu 338 000 € (2 817 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 0643044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59652 817 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +61 %Tende1 753 €/m² 407 ventesPrix à Tende → LA CARTEAutour du n° 5965Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 159 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0121 + BC0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 640 m²
Dernière vente : 2 817 €/m² en 2017 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5965 Labera

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2017 n° 5965 · Maison · 4 p. 17/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 338 000 €2 817 €/m² 2 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Labera, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5877
CÔTÉ IMPAIR
n° 5845+27 %2 500 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021n° 5877−32 %1 327 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2023
n° 5965VOUS ÊTES ICI2 817 €/m²1 vente · dernière 2017
LABERAMÉDIANE DE LA RUE 1 962 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5038−46 %1 058 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 250 € 2 500 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 817 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5845 LABERA 114 m² 285 000 € 2 500 €
5062 RUE CAPITAINE AUBERT 33 m² 72 996 € 2 212 €
5804 CAMPILEGGIO 72 m² 90 000 € 1 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
quartier Labera
Ventes sur la voie0
Tende
Tendance 3 ans-23 %
vs département-66 %
Rendement brut7.5 %
Voir Tende ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune114ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 338 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 681 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5965 ?

LA VILLETende407 ventes · 1 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tende → LA CARTEAutour du n° 5965Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5965 Labera à Tende ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5965 Labera a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2017, maison de 120 m² à 338 000 €, soit 2 817 €/m².

Est-ce cher pour Labera ?

Oui : 2 817 €/m² contre 1 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +117 % face à la médiane 2025 de Tende.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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