CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Templemars › Rue Pasteur › n° 22

22 Rue Pasteur, Templemars

Vendu 85 000 € (1 417 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 5917527 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 417 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Templemars2 711 €/m² 683 ventesPrix à Templemars → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 82 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0433
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN478 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 417 €/m² en 2015 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2015 n° 22 · Maison · 3 p. 16/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+30 %2 538 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024n° 15−7 %1 809 €/m²Maison 107 m² · vendu 2014n° 21−26 %1 438 €/m²Maison 65 m² · 3 ventes · 2024n° 23−17 %1 610 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2022n° 27+47 %2 863 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 946 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−1 %1 931 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022
n° 22VOUS ÊTES ICI1 417 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 28+26 %2 451 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019n° 28 B+21 %2 356 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 5 133 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PASTEUR 63 m² 159 894 € 2 538 €
21 RUE PASTEUR 65 m² 93 470 € 1 438 €
21 RUE PASTEUR 65 m² 88 595 € 1 363 €
27 RUE PASTEUR 117 m² 334 971 € 2 863 €
23 RUE PASTEUR 74 m² 144 004 € 1 946 €
6 RUE JEAN BAPTISTE MULIER 65 m² 155 025 € 2 385 €
6 RUE PASTEUR 87 m² 167 997 € 1 931 €
20 RUE JEAN BAPTISTE MULIER 48 m² 39 984 € 833 €
28 B RUE PASTEUR 87 m² 204 972 € 2 356 €
2 RUE RENE VASSEUR 77 m² 235 466 € 3 058 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 5 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 579 – 2 405 €/m²
vs commune-35 %
Dernière vente2024
Templemars
Tendance 3 ans-2 %
vs département+43 %
Rendement brut4.8 %
Voir Templemars ↗
Nord
Rang de la commune63ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLETemplemars683 ventes · 2 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Templemars → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Pasteur à Templemars ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2015, maison de 60 m² à 85 000 €, soit 1 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 417 €/m² contre 1 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Templemars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien