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France › Templemars › Rue Concorde › n° 3

3 Rue Concorde, Templemars

Vendu 237 500 € (3 209 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 591750 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 478 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Templemars2 677 €/m² 683 ventesPrix à Templemars → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN111 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 209 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Concorde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 338 € À 3 209 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 01/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 237 500 €3 209 €/m² 3 209 €
04/08/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 04/08/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 183 360 €2 478 €/m² 2 478 €
26/06/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 26/06/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 173 000 €2 338 €/m² 2 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Concorde, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 478 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 5−29 %2 274 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014n° 7−4 %3 078 €/m²Maison 138 m² · vendu 2014
RUE CONCORDEMÉDIANE DE LA RUE 3 209 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−23 %2 471 €/m²Maison 35 m² · 3 ventes · 2020n° 4−66 %1 080 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
949 € 6 558 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 209 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 114 m² 462 954 € 4 061 €
13 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 53 m² 191 489 € 3 613 €
15 B RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 90 m² 261 090 € 2 901 €
15 B RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 93 m² 130 014 € 1 398 €
11 PL GUSTAVE DELECROIX 98 m² 140 042 € 1 429 €
9 PL GUSTAVE DELECROIX 123 m² 264 450 € 2 150 €
8 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 96 m² 148 512 € 1 547 €
25 PL GUSTAVE DELECROIX 344 m² 609 912 € 1 773 €
20 PL GUSTAVE DELECROIX 132 m² 269 940 € 2 045 €
16 PL GUSTAVE DELECROIX 86 m² 192 726 € 2 241 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 949 € à 6 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Concorde
Ventes sur la voie1
Templemars
Tendance 3 ans-2 %
vs département+41 %
Rendement brut5.2 %
Voir Templemars ↗
Nord
Rang de la commune63ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
888 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLETemplemars683 ventes · 2 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Templemars → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Concorde à Templemars ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 209 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Concorde a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, maison de 74 m² à 237 500 €, soit 3 209 €/m².

Est-ce cher pour Rue Concorde ?

Oui : 3 209 €/m² contre 3 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Templemars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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