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France › Teillay › Launay › n° 5378

5378 Launay, Teillay

Vendu 78 000 € (2 167 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3562032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53782 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Teillay2 111 €/m² 214 ventesPrix à Teillay → LA CARTEAutour du n° 5378Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 279 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZR0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 560 m²
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5378 Launay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2025 n° 5378 · Maison · 1 p. 09/10/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Launay, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5376n° 5379 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5379−32 %1 122 €/m²Maison 41 m² · vendu 2025
LAUNAYMÉDIANE DE LA RUE 1 644 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5376−10 %1 476 €/m²Maison 42 m² · vendu 2020
n° 5378VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 122 € 2 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 167 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5379 LAUNAY 41 m² 46 002 € 1 122 €
5378 LAUNAY 36 m² 78 012 € 2 167 €
5372 L AUDIONNAIS 115 m² 248 055 € 2 157 €
5372 L AUDIONNAIS 115 m² 175 030 € 1 522 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 122 € à 2 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 506 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Launay
Ventes sur la voie2
Teillay
Tendance 3 ans+22 %
vs département-9 %
Rendement brut3.8 %
Voir Teillay ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune310ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
247 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5378 ?

LA VILLETeillay214 ventes · 2 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Teillay → LA CARTEAutour du n° 5378Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5378 Launay à Teillay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5378 Launay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, maison de 36 m² à 78 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Launay ?

Oui : 2 167 €/m² contre 1 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Teillay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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