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France › Taverny › Les Pins-Jules César › Rue Robert Dupre › n° 3

3 Rue Robert Dupre, Taverny

Vendu 325 700 € (4 401 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 951500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 401 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Robert Dupre4 401 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Les Pins-Jules César3 929 €/m² 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Taverny4 186 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 258 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN523 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 401 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Robert Dupre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 25/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 325 700 €4 401 €/m² 4 401 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 256 € 7 936 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 401 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE SAINTE-HONORINE 42 m² 144 984 € 3 452 €
7 RUE DES FOUGERES 98 m² 453 544 € 4 628 €
8 RUE DU MUGUET 77 m² 252 021 € 3 273 €
25 CHE STE HONORINE 90 m² 437 400 € 4 860 €
5 RUE DES FOUGERES 116 m² 482 444 € 4 159 €
6 AV PASTEUR 127 m² 510 921 € 4 023 €
3 AV PASTEUR 110 m² 509 960 € 4 636 €
16 RUE ROBERT DUPRE 133 m² 300 048 € 2 256 €
16 RUE ROBERT DUPRE 95 m² 338 010 € 3 558 €
18 RUE DU MUGUET 32 m² 190 016 € 5 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 256 € à 7 936 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert Dupré
Fourchette courante3 558 – 5 109 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robert Dupré ↗
Les Pins-Jules César
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-6 %
Voir Les Pins-Jules César ↗
Taverny
Tendance 3 ans-8 %
vs département+14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune21ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 326 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 278 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Robert Dupre24 ventes depuis 2014 · 4 401 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pins-Jules César160 ventes · 3 929 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 4 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Robert Dupre à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 401 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Robert Dupre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2021, maison de 74 m² à 325 700 €, soit 4 401 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Dupre ?

Oui : 4 401 €/m² contre 4 401 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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