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France › Taverny › Rue Pasteur › n° 12

12 Rue Pasteur, Taverny

Vendu 710 000 € (6 455 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 9515043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
6 455 €▲ +43 %
Maison 110 m² vendu, 6 pièces · 17/07/2025
vs la rue : 4 510 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
4 510 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 2 954 € à 6 066 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 381 €
Taverny · 4 484 ventes depuis 2014
cette adresse : +91 %
LE BÂTI
1895
3 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle BW0246 · BDNB

Ventes enregistrées au 12 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 6 455 € À 6 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 12 · Maison · 6 p. 17/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 710 000 €6 455 €/m² 6 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 510 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−43 %2 565 €/m²Maison 230 m² · vendu 2021
n° 12VOUS ÊTES ICI6 455 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 283 € 5 138 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE PHANIE LELEU 145 m² 453 995 € 3 131 €
4 RUE PASTEUR 230 m² 589 950 € 2 565 €
22 RUE PHANIE LELEU 135 m² 381 105 € 2 823 €
48 AV DE LA GARE 41 m² 174 988 € 4 268 €
38 RUE PHANIE LELEU 240 m² 850 080 € 3 542 €
40 RUE PHANIE LELEU 226 m² 685 006 € 3 031 €
247 RUE DE PARIS 90 m² 259 920 € 2 888 €
255 RUE DE PARIS 90 m² 330 030 € 3 667 €
11 RLE HURE 90 m² 115 470 € 1 283 €
9 RUE PHANIE LELEU 90 m² 300 060 € 3 334 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 283 € à 5 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur2 ventes trop peu de ventes — —
Centre Ancien Ouest ↗534 ventes 3 560 € ▲ +7 %
Taverny ↗4 670 ventes 3 931 € ▼ −4 %
Val-d'Oise ↗185 340 ventes 3 682 € ▲ +3 %
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Centre Ancien Ouest
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Ancien Ouest ↗
Taverny
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut5.5 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune21ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗
Bien type : maison de 110 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 710 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 900 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pasteur à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, maison de 110 m² à 710 000 €, soit 6 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 6 455 €/m² contre 4 510 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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