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France › Taverny › Guynemer-Mermoz › Rue de Beauchamp › n° 39

39 Rue de Beauchamp, Taverny

Vendu 220 000 € (2 037 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 9515049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 037 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue de Beauchamp4 001 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Guynemer-Mermoz3 985 €/m² 510 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Taverny3 936 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 242 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN468 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 037 €/m² en 2019 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de Beauchamp

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2019 n° 39 · Maison · 5 p. 20/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 668 € 7 625 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE DE BEAUCHAMP 110 m² 330 000 € 3 000 €
48 RUE DE BEAUCHAMP 132 m² 540 012 € 4 091 €
17 RUE DE PIERRELAYE 82 m² 255 020 € 3 110 €
24 SEN DU PARADIS 229 m² 381 972 € 1 668 €
15 SEN DU PARADIS 65 m² 270 010 € 4 154 €
22 RUE GUYNEMER 50 m² 167 500 € 3 350 €
26 SEN DU PARADIS 50 m² 250 000 € 5 000 €
26 SEN DU PARADIS 50 m² 285 000 € 5 700 €
61 RUE DE BEAUCHAMP 74 m² 323 010 € 4 365 €
16 RUE VICTOR BASCH 50 m² 205 000 € 4 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 668 € à 7 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Beauchamp
Fourchette courante3 636 – 4 878 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Beauchamp ↗
Guynemer-Mermoz
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+1 %
Voir Guynemer-Mermoz ↗
Taverny
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut5.7 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune21ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 866 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de Beauchamp80 ventes depuis 2014 · 4 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuynemer-Mermoz510 ventes · 3 985 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de Beauchamp à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de Beauchamp a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2019, maison de 108 m² à 220 000 €, soit 2 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beauchamp ?

Non : 2 037 €/m² contre 4 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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