France › Taverny › Les Écouardes › Rue de Beauchamp › n° 157

157 Rue de Beauchamp, Taverny

Vendu 309 000 € (4 612 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 9515015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1574 254 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Beauchamp4 001 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +71 %Les Écouardes2 493 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +60 %Taverny2 658 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 168 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BN0714 + BN0716 + BN0718 + BN0719 + BN0720 + BN0715 + BN0717

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN330 m²

Dernière vente : 4 612 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 157 Rue de Beauchamp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 179 € À 4 709 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2025 n° 157 · Appartement · 4 p. 21/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 309 000 €4 612 €/m² 4 612 €

24/07/2019 n° 157 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 500 €4 709 €/m² 4 709 €

31/03/2017 n° 157 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

07/10/2014 n° 157 · Appartement · 4 p. 07/10/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Beauchamp, numéro par numéro

62 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 156 n° 161 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 145−44 %2 235 €/m²Maison 170 m² · vendu 2016 n° 147−13 %3 478 €/m²Maison 170 m² · vendu 2022

n° 157VOUS ÊTES ICI4 254 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 161+6 %4 259 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017 n° 163−25 %3 013 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2018 n° 169+2 %4 090 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015

RUE DE BEAUCHAMPMÉDIANE DE LA RUE 4 001 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 146−19 %3 235 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017 n° 148−3 %3 882 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 150+32 %5 279 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 154 B−17 %3 333 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 156+11 %4 444 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023 n° 162+15 %4 597 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018 n° 166−7 %3 736 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 62 adresses vendues Rue de Beauchamp →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 073 € 6 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 612 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE COLETTE 46 m² 220 018 € 4 783 €

RUE COLETTE 40 m² 255 000 € 6 375 €

RUE COLETTE 41 m² 227 017 € 5 537 €

RUE COLETTE 51 m² 240 006 € 4 706 €

RUE COLETTE 54 m² 229 986 € 4 259 €

RUE COLETTE 58 m² 260 014 € 4 483 €

RUE COLETTE 45 m² 234 990 € 5 222 €

RUE COLETTE 48 m² 219 984 € 4 583 €

RUE COLETTE 54 m² 243 000 € 4 500 €

RUE COLETTE 42 m² 210 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 073 € à 6 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 383 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Beauchamp

Ventes sur la voie3

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Les Écouardes

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-6 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-22 %

Rendement brut7.5 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 309 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 131 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 157 ?

LA RUERue de Beauchamp80 ventes depuis 2014 · 4 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Écouardes717 ventes · 2 493 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 2 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 157 Rue de Beauchamp à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 157 Rue de Beauchamp a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 67 m² à 309 000 €, soit 4 612 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beauchamp ?

Oui : 4 612 €/m² contre 4 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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