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France › Taverny › Les Écouardes › Rue de Beauchamp › n° 118

118 Rue de Beauchamp, Taverny

Vendu 415 000 € (2 456 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 9515039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1182 456 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de Beauchamp4 021 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Les Écouardes3 862 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Taverny4 111 €/m² 4 636 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 280 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV1264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 456 €/m² en 2022 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Rue de Beauchamp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 955 € À 3 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2022 n° 118 · Maison · 6 p. 01/12/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 415 000 €2 456 €/m² 2 456 €
22/08/2022 n° 118 · Appartement · 3 p. 22/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €
19/01/2022 n° 118 · Appartement · 4 p. 19/01/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €
19/09/2017 n° 118 · Appartement · 4 p. 19/09/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €
23/03/2017 n° 118 · Appartement · 4 p. 23/03/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 182 000 €2 247 €/m² 2 247 €
02/01/2017 n° 118 · Appartement · 3 p. 02/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 231 € 6 471 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 456 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
106 RUE DE BEAUCHAMP 130 m² 290 030 € 2 231 €
11 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 98 m² 441 588 € 4 506 €
94 RUE DE BEAUCHAMP 92 m² 366 344 € 3 982 €
19 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 109 m² 413 001 € 3 789 €
92 RUE DE BEAUCHAMP 100 m² 376 000 € 3 760 €
23 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 68 m² 440 028 € 6 471 €
24 RUE RENOIR 66 m² 300 630 € 4 555 €
18 RUE RENOIR 66 m² 286 968 € 4 348 €
14 PL DU LEVANT 66 m² 258 984 € 3 924 €
4 PL DU LEVANT 120 m² 381 000 € 3 175 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 231 € à 6 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Beauchamp
Fourchette courante3 639 – 4 332 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Beauchamp ↗
Les Écouardes
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-6 %
Voir Les Écouardes ↗
Taverny
Tendance 3 ans-6 %
vs département+12 %
Rendement brut6.8 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune22ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 991 – 3 634 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 919 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUERue de Beauchamp81 ventes depuis 2014 · 4 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Écouardes733 ventes · 3 862 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 636 ventes · 4 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Rue de Beauchamp à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Rue de Beauchamp a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2022, maison de 169 m² à 415 000 €, soit 2 456 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beauchamp ?

Non : 2 456 €/m² contre 4 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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