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France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue Dalage › n° 10

10 Rue Dalage, Taverny

Vendu 555 000 € (5 781 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 951506 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 104 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +43 %Centre Ancien Ouest3 560 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Taverny3 985 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN682 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 781 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Dalage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 104 € À 5 781 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2025 n° 10 · Maison · 5 p. 31/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 555 000 €5 781 €/m² 5 781 €
17/12/2024 n° 10 · Maison · 5 p. 17/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 490 000 €5 104 €/m² 5 104 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Dalage, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
RUE DALAGEMÉDIANE DE LA RUE 5 443 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−45 %3 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014n° 4−35 %3 548 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017
n° 10VOUS ÊTES ICI5 104 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 283 € 7 078 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 781 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE LA TOUR SAINTE ANNE 105 m² 389 970 € 3 714 €
19 RUE TERRAY DE VINDE 84 m² 557 004 € 6 631 €
2 RUE LA TOUR SAINTE ANNE 101 m² 473 387 € 4 687 €
11 RUE EUGENIE 90 m² 477 000 € 5 300 €
21 RUE LA TOUR SAINTE ANNE 131 m² 501 992 € 3 832 €
282 RUE DE PARIS 130 m² 538 070 € 4 139 €
28 RUE TERRAY DE VINDE 67 m² 340 025 € 5 075 €
25 RUE TERRAY DE VINDE 112 m² 465 024 € 4 152 €
292 RUE DE PARIS 77 m² 308 000 € 4 000 €
29 RUE TERRAY DE VINDE 104 m² 404 040 € 3 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 283 € à 7 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dalage
Ventes sur la voie2
Centre Ancien Ouest
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ancien Ouest ↗
Taverny
Tendance 3 ans-8 %
vs département+8 %
Rendement brut5 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune21ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 555 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 658 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERCentre Ancien Ouest534 ventes · 3 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Dalage à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Dalage a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, maison de 96 m² à 555 000 €, soit 5 781 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dalage ?

Oui : 5 781 €/m² contre 5 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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