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France › Taverny › Verdun-La Plaine › Rue d Herblay › n° 230

230 Rue d Herblay, Taverny

Vendu 120 000 € (3 429 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 9515018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2303 154 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue d Herblay4 195 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Verdun-La Plaine3 864 €/m² 340 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Taverny4 218 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 306 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BM0694 + BM0693
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN24 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 429 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 230 Rue d Herblay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 025 € À 3 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2021 n° 230 · Maison · 2 p. 28/01/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €
18/07/2017 n° 230 · Maison · 4 p. 18/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 378 453 €3 154 €/m² 3 154 €
13/02/2014 n° 230 · Maison · 4 p. 13/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 363 000 €3 025 €/m² 3 025 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 105 € 8 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
234 RUE D HERBLAY 51 m² 273 513 € 5 363 €
236 RUE D HERBLAY 25 m² 120 000 € 4 800 €
224 RUE D HERBLAY 152 m² 518 016 € 3 408 €
213 RUE D HERBLAY 55 m² 240 020 € 4 364 €
21 RUE DES ALOUETTES 106 m² 442 020 € 4 170 €
3 RUE DE BOISSY 50 m² 200 000 € 4 000 €
6 AV DES PINSONS 50 m² 279 750 € 5 595 €
6 AV DES PINSONS 50 m² 275 000 € 5 500 €
18 RUE DES ALOUETTES 117 m² 400 023 € 3 419 €
9 RUE DE BOISSY 100 m² 560 000 € 5 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 105 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Herblay
Fourchette courante3 254 – 4 764 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Herblay ↗
Verdun-La Plaine
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-8 %
Voir Verdun-La Plaine ↗
Taverny
Tendance 3 ans-8 %
vs département+15 %
Rendement brut4.1 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune21ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
605 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 230 ?

LA RUERue d Herblay87 ventes depuis 2014 · 4 195 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVerdun-La Plaine340 ventes · 3 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 4 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 230 Rue d Herblay à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 230 Rue d Herblay a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2021, maison de 35 m² à 120 000 €, soit 3 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Herblay ?

Non : 3 429 €/m² contre 4 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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