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France › Taverny › Les Lignières › Rue Auguste Mery › n° 21

21 Rue Auguste Mery, Taverny

Vendu 375 000 € (3 906 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 951500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 906 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Les Lignières3 434 €/m² 171 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Taverny4 108 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 182 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0980
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN160 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 906 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Auguste Mery

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2022 n° 21 · Maison · 5 p. 18/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 375 000 €3 906 €/m² 3 906 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Auguste Mery, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 39 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %3 600 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016n° 3−15 %3 333 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018n° 19+15 %4 486 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI3 906 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 39−12 %3 434 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014
RUE AUGUSTE MERYMÉDIANE DE LA RUE 3 906 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−42 %2 256 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 111 € 5 034 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 906 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE AUGUSTE MERY 74 m² 331 964 € 4 486 €
6 RUE AUGUSTE MERY 82 m² 184 992 € 2 256 €
28 RUE MARGUERITE HOUDY 78 m² 297 024 € 3 808 €
32 RUE MARGUERITE HOUDY 95 m² 319 960 € 3 368 €
8 RUE MARGUERITE HOUDY 79 m² 166 769 € 2 111 €
34 RUE MARGUERITE HOUDY 78 m² 305 994 € 3 923 €
38 RUE MARGUERITE HOUDY 86 m² 321 038 € 3 733 €
40 RUE MARGUERITE HOUDY 74 m² 331 002 € 4 473 €
2 RUE MARGUERITE HOUDY 91 m² 361 998 € 3 978 €
22 RUE FONTAINE DES PAREUX 80 m² 192 000 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 111 € à 5 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Auguste Mery
Ventes sur la voie3
Les Lignières
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-16 %
Voir Les Lignières ↗
Taverny
Tendance 3 ans-8 %
vs département+12 %
Rendement brut5.9 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune21ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 658 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERLes Lignières171 ventes · 3 434 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 4 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Auguste Mery à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Auguste Mery a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2022, maison de 96 m² à 375 000 €, soit 3 906 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Mery ?

Oui : 3 906 €/m² contre 3 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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