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France › Taverny › Vaucelles › Place Jean Moulin › n° 7

7 Place Jean Moulin, Taverny

Vendu 295 000 € (3 315 €/m²) en 2021 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · CP 951504 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 989 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Place Jean Moulin3 438 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Vaucelles3 755 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Taverny3 870 €/m² 4 636 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 311 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0685
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 315 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Place Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 404 € À 3 899 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2021 n° 7 · Maison · 5 p. 19/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 325 250 €3 654 €/m² 3 654 €
19/11/2021 n° 7 · Maison · 5 p. 19/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 298 000 €3 348 €/m² 3 348 €
13/08/2021 n° 7 · Maison · 5 p. 13/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 347 000 €3 899 €/m² 3 899 €
09/07/2021 n° 7 · Maison · 5 p. 09/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 295 000 €3 315 €/m² 3 315 €
02/12/2020 n° 7 · Maison · 5 p. 02/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 276 000 €3 101 €/m² 3 101 €
07/08/2019 n° 7 · Maison · 4 p. 07/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 259 000 €2 910 €/m² 2 910 €
01/04/2019 n° 7 · Maison · 5 p. 01/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 282 750 €3 177 €/m² 3 177 €
09/08/2018 n° 7 · Maison · 5 p. 09/08/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €
09/07/2018 n° 7 · Maison · 5 p. 09/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €
11/04/2018 n° 7 · Maison · 5 p. 11/04/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €
12/01/2018 n° 7 · Maison · 5 p. 12/01/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €
15/12/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 15/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €
13/06/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 13/06/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €
30/05/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 30/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 298 500 €3 354 €/m² 3 354 €
16/05/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 16/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 264 500 €2 972 €/m² 2 972 €
22/12/2016 n° 7 · Maison · 5 p. 22/12/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €
10/10/2016 n° 7 · Maison · 5 p. 10/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €
13/04/2016 n° 7 · Maison · 5 p. 13/04/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 261 000 €2 933 €/m² 2 933 €
03/11/2015 n° 7 · Maison · 5 p. 03/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 267 000 €3 000 €/m² 3 000 €
01/09/2014 n° 7 · Maison · 5 p. 01/09/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 257 000 €2 888 €/m² 2 888 €
05/06/2014 n° 7 · Maison · 5 p. 05/06/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €
22/04/2014 n° 7 · Maison · 5 p. 22/04/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 266 000 €2 989 €/m² 2 989 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Place Jean Moulin, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+6 %3 654 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021
n° 7VOUS ÊTES ICI2 989 €/m²22 ventes · dernière 2021
n° 13+3 %3 539 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022n° 15+0 %3 438 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022
PLACE JEAN MOULINMÉDIANE DE LA RUE 3 438 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14+16 %3 989 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022n° 20−9 %3 138 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024n° 22−2 %3 381 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
921 € 12 639 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 315 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 PL JEAN MOULIN 89 m² 314 971 € 3 539 €
15 PL JEAN MOULIN 89 m² 305 982 € 3 438 €
20 PL JEAN MOULIN 89 m² 279 282 € 3 138 €
14 PL JEAN MOULIN 89 m² 355 021 € 3 989 €
18 PL EUGENE VARLIN 89 m² 253 027 € 2 843 €
22 PL JEAN MOULIN 89 m² 300 909 € 3 381 €
17 PL EUGENE VARLIN 89 m² 300 019 € 3 371 €
4 ALL BERTHELOT 88 m² 279 664 € 3 178 €
6 ALL BERTHELOT 73 m² 227 468 € 3 116 €
2 RUE LAVOISIER 88 m² 277 992 € 3 159 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 12 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Jean Moulin
Fourchette courante3 339 – 3 810 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Place Jean Moulin ↗
Vaucelles
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-3 %
Voir Vaucelles ↗
Taverny
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut5.5 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune22ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 991 – 3 634 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 537 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPlace Jean Moulin25 ventes depuis 2014 · 3 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaucelles294 ventes · 3 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 636 ventes · 3 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place Jean Moulin à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place Jean Moulin a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2021, maison de 89 m² à 295 000 €, soit 3 315 €/m².

Est-ce cher pour Place Jean Moulin ?

Non : 3 315 €/m² contre 3 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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