CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Taverny › Les Écouardes › Place du Levant › n° 2

2 Place du Levant, Taverny

Vendu 283 000 € (4 162 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 951506 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 162 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +8 %Les Écouardes3 869 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Taverny4 142 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 261 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0620
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN355 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 162 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place du Levant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 29/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 283 000 €4 162 €/m² 4 162 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place du Levant, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
PLACE DU LEVANTMÉDIANE DE LA RUE 3 924 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 162 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 4−19 %3 175 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 12−3 %3 788 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019n° 14+0 %3 924 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 456 € 5 462 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 162 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL DU LEVANT 120 m² 381 000 € 3 175 €
14 PL DU LEVANT 66 m² 258 984 € 3 924 €
144 RUE DE BEAUCHAMP 68 m² 330 004 € 4 853 €
12 AV DU TOURNEVENT 86 m² 320 006 € 3 721 €
2 ALL DES OSSARDS 64 m² 339 520 € 5 305 €
13 AV DU TOURNEVENT 64 m² 329 024 € 5 141 €
5 ALL DU LEVANT 68 m² 324 972 € 4 779 €
133 RUE DE BEAUCHAMP 88 m² 440 000 € 5 000 €
15 AV DU TOURNEVENT 60 m² 310 020 € 5 167 €
154 B RUE DE BEAUCHAMP 72 m² 239 976 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 456 € à 5 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place du Levant
Fourchette courante3 929 – 4 273 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Les Écouardes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-7 %
Voir Les Écouardes ↗
Taverny
Tendance 3 ans-8 %
vs département+12 %
Rendement brut4.6 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune21ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 175 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERLes Écouardes717 ventes · 3 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 4 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place du Levant à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place du Levant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, maison de 68 m² à 283 000 €, soit 4 162 €/m².

Est-ce cher pour Place du Levant ?

Oui : 4 162 €/m² contre 3 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien